日本買房全流程

住在中國的中國人在日本買房全流程及注意事項

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  01

  確定預算與需求

  明確房屋類型（公寓，別墅，投資用或辦公用等）， 預算（房價、稅費、裝修等費用），位置、戶型與面積，自住或投資用等要求。

  
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  02

  查找及選擇優質房產資訊

  我司中國員工為您提供一對一專屬服務。

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  03

  實地看房

  預約看房，實地查看房屋狀況及周邊環境。
  免費專車接送，優雅看房。
  ※預約後，如因客人自身原因取消看房，可能會收取費用，敬請知悉。

  
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  04

  提交購房申請意向書

  決定買房後，向賣方提交「購房申請意向書」。

  
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  05

  賣方審核

  我們會根據您的購房申請意向書與賣方進行交涉‌，交涉成功後，簽訂購房合同。

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  06

  您需要準備的資料
  （居住在中國的情況下）

  ・住所地公證書
  ・聲明書
  ・護照或在留證明書
  ・個人印章

  
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  07

  簽訂購房合同

  由宅地建物交易士進行重要事項說明，明確價格、付款方式、交房日期等條款。

  
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  08

  支付定金（房產價格的10%）

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  09

  支付尾款

  在合同規定的日期前支付尾款後，由司法書士辦理登記手續。

  
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  10

  產權登記

  辦理房產證（通常需要配合賣方的安排，如果進展順利，大約需要10至14天。一般情況下為30天）

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  11

  房屋交接

  最終檢查：確認房屋狀況與合同一致。
  交房：簽署交接檔，領取鑰匙。

  

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